辽宁省沈阳市房屋安全性鉴定

该受检测房屋为4层砖混结构，平面呈矩形布置。总长度约为11m，总宽度约为6.1m，总高度为12.0m，1层~4层层高均为3.0m，墙体采用普通烧结砖砌筑，采用预制板楼盖及屋盖，上人平层面。为确保建筑安全，委托方委托我院对其进行房屋安全性鉴定。

1 检测内容

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

3 检测仪器

钢卷尺0-5m

裂缝宽度观测仪HC-CK102

手持式激光测距仪GLM40

全站仪TS09Plus1”R500

4 现场勘验及检测

经现场倾斜观测，该房屋建筑角点最大倾斜率为0.9‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

5 检测图片

图4-1 室内现状

图4-2  室内现状

图4-3  室内现状

图4-4  室内现状

6 检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该建筑的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。建议，对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

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